*天创文旅*在综合型大规模旅游投资项目的商业模式设计方面有着深入的研究和丰富的经验。这类商业模式的设计是一项系统工程,不仅要实现旅游商业模式的聚集,还要整合其他行业的商业模式形成“整体聚集”,例如旅游与农业、旅游与地产等。
旅游度假区的功能分为六类:
1、度假居住区。指度假别墅、度假公寓、度假屋村、休养所、生活居住区(含基层服务网点及必要的文教卫生设施)。
2、综合服务区。工艺品及土特产加工、高科技项目、传统的拳头产品(如)生产、展示及交易中心;行政经济管理机构、商业服务、金融信息贸易、旅游接待及会议中心;酒店宾馆、风味饮食街、中西餐馆、购物中心、旅游商店等;水、 电、交通、环保、环卫、邮电、仓储、蔬菜等副食基地等。
3、游览观光区。自然观光、自然游乐、文物古迹观光、人工游乐等。
4、文化区。影视、电子游戏、室内、健康中心、、特色表演项目等。
5、运动区。水上运动(包括游艇、赛艇、划水冲浪、帆板、摩托艇)、泳浴、冰上运动、沙滩运动、陆上运动(包括高尔夫、、球类、田径等)
6、其它有特色或必要的功能。其中度假居住区和综合服务区是旅游度假区的主体功能,是休闲度基本条件,其它为旅游度假区的旅游观光、健身功能。
文化是度假区的灵魂,是度假区能够存在与发展的源泉,是度假区形成特色的主要组成部分,因为文化既体现在度假区的特色之中,又成为度假区旅游吸引物的主要内容。如苏州太湖国家旅游度假区的文化则形成并集中展示了传统地域文化(吴地的地域文化)和现代休闲文化的**结合。例如在长白山旅游度假区中是以冰雪旅游度假为主,但应体现出民俗文化旅游的作用,该项目有着非常丰富的酒店资源。
我国旅游度假区等级评定的强制性前提条件:
1、具有1项以上资源条件,且无多发性不可自然灾害。
2、具有明确的空间边界,旅游度假区面积不小于8km2;省级旅游度假区面积不小于5km2。
3、具有统一有效的管理机构。
4、制定有统一的总体规划,并得以有效实施,建筑及人工景观风格与自然及文化环境相协调,富于地方特色。
5、以接待过客为主,过客平均滯留天数旅游度假区不低于2.5天,省级旅游度假区不低于2天。
6、住宿接待设施总床位数旅游度假区不小于2000床,省级旅游度假区不小于1000床。
7、度假区内房地产项目总建筑面积与住宿接待设施总面积的比例不大于1:1。
8、提供4类以上户外休闲度假设施,且设施日容量可达度假区游客接待量的1/2 以上。
9、环境质量达到相应国家标准,其中空气质量达到GB3095-1996的二级标准,噪声质量达到GB3096-1993的1类标准,地表水质量达到GB3838-2002的II类标准,土壤质量达到GB15618-1995 的II类标准。
各设施的卫生与安全符合相应的国家标准,包括GB9663-1996、GB16153-1996、GB9664-1996 、GB9665-1996 、GB9667-1996 、GB9669- 1996、GB9670- 1996、GB9672- 1996、GB9673-1996、GB5749-2006、GB12941-1991、GB8978-1996 、GB9666-1996 、GB9668-1996 、GB9671-1996、GB/T16767-1997 等。
自国家标准《旅游度假区等级划分》(GB/T26358-2010)发布实施以来,2015年、2017年已分两批共推出26家旅游度假区,形成以现有30家旅游度假区为**、一批省级旅游度假区为支撑、各地各种不同品类度假村为依托的金字塔式发展格局。
据文化和旅游部数据,2018年全年,26家旅游度假区旅游接待总人数9667.**次,旅游接待总收入626.86亿元;456家省级旅游度假区旅游接待总人数10.84亿人次,旅游接待总收入4878.98亿元。
旅游度假区是人们在工作之余,集休息、游玩、等多方面因素构成的整体旅游区,休闲区。其中囊括了游戏、放松、接近自然等多方面形式。旅游度假区规划设计需要的规划设计团队来主导。
武汉旅游规划设计公司华中天创(武汉)设计集团认为,景区规划是指为了科学合理地保护与开发各项资源、有效经营和科学管理旅游景区,从而使景区资源价值得以充分发挥而进行的各项旅游要素的具体部署与安排。这是团队的价值所在。
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