襄阳旅游地产供应商公司排名 度假区

旅游地产的投资前景如何呢？天创文旅作为的旅游地产规划设计公司，给您做一个分析。
首先，我国的旅游业正处于高速发展阶段。一是旅游消费的区域覆盖，已从一二线城市蔓延至三四线城市乃至农村；二是旅游的消费群体的扩大，选择旅游出行的人不再只是城市，普通工人等人群也开始加入旅游大军。旅游大消费的时代已经来临。在此背景下，旅游地产项目消费与投资需求也将大增。
其次，传统房地产市场萎靡。房地产市场已经步入“去库存时代”，在此压力下，存在着巨大消费潜力的旅游地产就成为地产商们的转型。
后，旅游地产利好的政策环境。不同于住宅地产政策的经常变化，我国对旅游地产开发的限制政策较少。相反，鼓励民间资本对旅游资源、旅游景区的合理开发、经营、管理。因此，旅游地产项目受到了政策的大力肯定。
旅游地产，是指依托周边丰富的旅游资源而建的、有别于传统住宅项目的融旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目。与传统的房地产相比，旅游地产体现出旅游业和房地产业的无缝嫁接，具有更好的自然景观、建筑景观，同时拥有完善的配套功能和很高的投资价值。旅游地产多侧重于度假旅游，或强调以旅游发展为主体，以地产为延伸，或强调发挥地产主体功能的同时赋予其旅游功能，从而扩展地产行业的内容，吸引更多的消费客体。

较之一般的住宅，旅游房地产的特点和优势在于它是旅游业和房地产业的无缝嫁接，具有更好的自然景观、建筑景观，同时拥有完善的配套功能和较高的投资价值。

旅游地产，所有依托周边丰富的旅游资源而建的、有别于传统住宅项目的融旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目，可称为旅游房地产。

旅游地产功能分区布局的三个要素
1、合理分区。在规划区域内进行科学合理的功能分区，不仅能优化配置区域内土地
资源和旅游资源，实现可持续发展，还能对游客活动进行有效的分流和控制。
2、核心功能。核心功能是旅游地产发展的基础，从游乐、住宿等构成休闲度假功
能，从特色风貌、人文民俗、历史文化或其他核心吸引点形成旅游观光功能，从食、
购、娱等业态形成商业功能，从教、养等公共服务设施工程的生活功能。
3、特色功能。特色功能既是核心功能的补充，也能形成立的、特有的功能区。比
如，以休闲农业为主题的农业旅游小镇，设置农业观光、农业种植、农事体验、农业
休闲等休闲农业区。
天创文旅设计师认为，当前旅游地产已经涌现出海景系，雨林系、温泉系、古镇系等不同题材的旅游地产项目。利用外部旅游资源，将房地产物业升值，能够更快的形成消费吸引力。因此，旅游地产的本质还是离不开“旅游”二字。
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