北京10大旅游度假村一站式服务成功案例 多对一服务

度假村开发设计原则
建造具有吸引力和生命力的度假村，除提供足够的设施之外，其规划还必须.
符合其他的一些原则:满足市场和投资需求，创造有吸引力的形象，使社会经济
发展要求与环境保护相协调等。一般适用的原则有以下几个:
(一)满足个性化需求
包括细致地划分和引导度假者游览和游玩需求的不同功能区,但这些分区之
间常常相互矛盾，在旅游度假产品的规划中要求尽量的将这些矛盾融合到一起，
1.度主要目的是为了得到宁静和休息，但同时也有娱乐和运动的需要。
这就需要在规划度假产品的同时既要考虑宁静优雅的环境,又要配备部分集
中聚集的设施;
2.隐私保护也是重要的-环，尤其是在度假别墅区内，但人与人之间的沟通
与交流的空间也要预留;
(二)提供不同体验
多数旅游度假者都是城市或城镇居民,对他们而言郊游和外出度假就意味着
逃离城市环境，远离高密度、拥挤、按部就班的索味的日常生活。旅游度假村可
以规划成“反城市”，提供相反的新鲜体验，比如:安静，改变生活节奏和提供
放松的机会;接近自然、阳光、海水、雪地、森林、山地;提供人文关怀;由运
动和游憩带来的活动的变化与生活圈和工作圈之外的人往;发现别的文化和
生活方式。
(三)建筑布局与个别区位的吸引点
整个度假区中建筑的统一布局将产生大量无吸引力或枯燥的小型空间，因此
对建筑在特定分区的集中往往有益于保护景区内有价值的自然用地。建筑布局
应以提供好的景观或对以下方面增加吸引点为出发点，例如:
1.在主要公共区域如餐馆和酒水吧(产生利润的地方)，可以打造生态餐厅
吸引客群消费，尤其是在冬季，生态餐厅是度假区客户的主要吸引点。生态餐厅
这一概念在北京已经出现并有增多的趋势。
2.在区位上不好的客房,可以通过对客房内部空间景观的打造达到吸引客户
的目的。
3.如果度假区内规划有住宅群，则需要增加单个住宅的独立性，并尽量以度
假别墅的形态规划，避免高密度的高层建筑规划。

未来中国度假村的发展趋势是什么？
　　随着中国人均收入水平和闲暇时间的不断增加，加上中国有着非常丰富的自然和人文资源，有着漫长的海岸线和高质量的海滩，还有着众多适合开发为旅游度假地的山川和温泉， 中国的度假村产业将会得到迅猛发展。我们认为未来中国度假村的发展必定面临着以下几种发展趋势：
　　1.尽管在目前度假村的客源中，团体和会议客人仍然占有很大比例，很可能近几年内，团体和会议客人仍将是度假村客源市场的重要组成部分，但是，我们应该看到，由于散客旅游度假具有灵活、自由的特点，能够充分表现人的个性，在度假活动中可以享受充分的自由，可以自由地选择度时间、方式，并根据自己的兴趣、爱好选择度假项目和活动内容等，从而实现不受任何限制和拘束的彻底的放松，再加上收入水平的提高和闲暇时间的增多，散客度假将取代团体度假而成为人们主要的度假方式，享受亲情和休闲的家庭式度假和情侣度假也将成为一种趋势，同时为适应人口老龄化趋势，度假村服务和经营将走向无障碍化。
　　2.观光性度假将让位于保健、娱乐型度假；无主题的度假旅游向有主题的度假旅游转化，绿色和生态成为度假村业发展新主题。在过去很多人的度假实际上是一种观光性质的，即：到风景名胜地休息、观光为主。而以后的时间度假旅游的模式将发生转化，即从观光性度假模式转向保健、休闲、娱乐型度假模式。这些也将对旅游策划者提出更高的要求，从而打造出更符合市场需求的度假产品。
　　3.度假村的经营将从有形的实物产品经营提升到无形的资本、品牌经营，从单一的项目经营发展到统一品牌下的综合产业经营。从国际经济发展的一般规律来看，产业经营是企业发展的初级阶段，而不是终结。随着企业的不断发展壮大，企业的品牌等无形资产的价值将远远**过其有形资产的价值，企业无形资产的运作将成为企业经营的主要形式和企业*发展壮大的主要途径。与此同时，就企业的产业经营而言，也将从单一的项目经营发展到统一品牌下的综合产业经营。
　　4.度假村经营将实现集团化、国际化，其营销也将走向联盟化、联合化以及集团化和国际化。随着世界经济国际化的发展，各国在不断减少和消除各种有形的和无形的经济壁垒。
　　5.度假村的消费者将更具法律意识。随着消费者的日益成熟，度假旅游者的法律意识和自我保护意识将进一步增强，稍不如意，他们就会将度假村企业投诉到旅游主管部门或消费者协会，甚至轻而易举地将度假村送上法庭以保护自身的合法权益。

旅游度假村规划设计-必须了解的五个致命要素
**度假村的主题
旅游度假村规划设计**定要明确主题。可通过自然景观、建筑风格、园林设计、细部小品、服务方式、节庆事件等来塑造与强化温泉度假村的形象，也可通过当地居民的文化方式，居民对游客的态度等对度假村的形象也起着非常重要的作用。
确保设施完善
对不同类型的设施如住宿、娱乐、商业设施按功能分区布局，对于一些大型的相对较嘈杂的游乐活动，划出专门的区域，使温泉度假村的分区动静有序。
合理规划游客休息区
在一些**点，开阔地或主要景观地区设置一系列的眺望亭与休息区，让游客充分享受自然美景。
保证度假村交通方便
旅游度假村规划设计中也要保证交通畅通。尽量疏通道路，方便游客进入度假村。例如合理的安排停车场的位置、畅通无阻的入口等。
游客进入度假村后，要让他们熟悉整个度假村，提供足够的信息帮助他们决定如何在温泉度假村内度过时光。这就要求要有各种指示牌、信息栏和宣传印刷品或是带触摸屏的电脑网络以提供、全的温泉旅游度假村信息。
做好协调工作
成功的旅游度假村规划设计一定不能出现以下事件：企业之间的恶性竞争;游客与居民之间的敌视态度;过度交通拥挤;地方传统与文化本色的丧失;各种类型的污染;对自然景观的破坏等。
旅游度假村规划设计就介绍到这里，相信大家看了之后也都清楚了。度假村若想发展起来天时，地利，人和一样不能少，像前期的开发规划，中期的规划设计再到后期的运营管理都不可忽视，若有什么不明白可以直接与我们联系，*天创文旅*将竭诚为您服务。