武汉文旅地产营销成功案例

华中天创（武汉）设计集团有限公司，作为华中地区建筑设计的新生力量，公司以创*际化团队，构筑国际化精品为目标，经过6年的开拓和发展，现已拥有一支30余人的精英团队（其中一级注册建筑师1人；一级注册结构工程师2人），并成为华中地区建筑设计界有一定影响力的设计公司。 本公司致力于揉合国内外先进流派和风格的表现手法，以质优、高雅、新颖、庄重取胜，从而获得业主的**，在**业中享有较好**度。

文旅，顾名思义，要和文化旅游沾边，不像住宅、商业，只要有钱有人就能开发。文旅地产，一靠卖房和租房挣钱，二、靠娱乐赚钱。文旅地产的首要是找到资源。其次，文旅项目通常占地面积大，如果在项目开发中能帮助落实相应的公共利益，通常愿意在地价上给予一定的优惠。可以有效降低风险、减少投入成本。
在项目运营前期，重心应该放在房地产项目上，一般五年内要把销售型住宅售完，已达到快速回收投资的目的。住宅产品销售完成之后，项目重心完全放在旅游运营部分，将长期运营作为旅游地产项目产品的**组成部分，做好商业、酒店、主题公园等业态的管理，进入长期稳定的经营阶段。

文化+旅游+地产，三位一体的综合地产形态。

文旅地产的六大模式
一、特色景区综合体
二、主题文化小镇
三、 文化度假酒店综合体
四、 休闲Mall
五、 温泉都会
六、高尔夫庄园