武汉旅游度假村设计成功案例

度假村开发设计原则
建造具有吸引力和生命力的度假村，除提供足够的设施之外，其规划还必须.
符合其他的一些原则:满足市场和投资需求，创造有吸引力的形象，使社会经济
发展要求与环境保护相协调等。一般适用的原则有以下几个:
(一)满足个性化需求
包括细致地划分和引导度假者游览和游玩需求的不同功能区,但这些分区之
间常常相互矛盾，在旅游度假产品的规划中要求尽量的将这些矛盾融合到一起，
1.度主要目的是为了得到宁静和休息，但同时也有娱乐和运动的需要。
这就需要在规划度假产品的同时既要考虑宁静优雅的环境,又要配备部分集
中聚集的设施;
2.隐私保护也是重要的-环，尤其是在度假别墅区内，但人与人之间的沟通
与交流的空间也要预留;
(二)提供不同体验
多数旅游度假者都是城市或城镇居民,对他们而言郊游和外出度假就意味着
逃离城市环境，远离高密度、拥挤、按部就班的索味的日常生活。旅游度假村可
以规划成“反城市”，提供相反的新鲜体验，比如:安静，改变生活节奏和提供
放松的机会;接近自然、阳光、海水、雪地、森林、山地;提供人文关怀;由运
动和游憩带来的活动的变化与生活圈和工作圈之外的人往;发现别的文化和
生活方式。
(三)建筑布局与个别区位的吸引点
整个度假区中建筑的统一布局将产生大量无吸引力或枯燥的小型空间，因此
对建筑在特定分区的集中往往有益于保护景区内有价值的自然用地。建筑布局
应以提供好的景观或对以下方面增加吸引点为出发点，例如:
1.在主要公共区域如餐馆和酒水吧(产生利润的地方)，可以打造生态餐厅
吸引客群消费，尤其是在冬季，生态餐厅是度假区客户的主要吸引点。生态餐厅
这一概念在北京已经出现并有增多的趋势。
2.在区位上不好的客房,可以通过对客房内部空间景观的打造达到吸引客户
的目的。
3.如果度假区内规划有住宅群，则需要增加单个住宅的独立性，并尽量以度
假别墅的形态规划，避免高密度的高层建筑规划。

国内度假区发展有四大趋势：
1、规模化和品牌化大众旅游消费理念由单一的观光旅游转向休闲度假旅游；市场竞争导致各旅游主管部门争先挖掘旅游资源、开发各具特色的旅游产品。未来度假区规模化和品牌化的发展要求相关部门找准市场定位、整合优势资源、推动品牌建设、进行产品升级。
2、主题化和文化化形成或强化度假区特色，增强度假区的竞争优势，满足度假区核心客源市场的休闲度假需求，度假区的主题是与其形象联系在一起的。文化是度假区的灵魂，是度假区能够存在和发展的源泉，是度假区形成特色的主要组成部分。
3、生态化和景观化鉴于当前工业污染和过度城市化带来的负面影响，人们对于原生态诉求日益增强，度假过程中生态诉求已经成为一股不可阻挡的潮流。对度假区生态环境建设和景观园林打造，是未来度假区发展的重要内容。
4、深度化和高端化消费者度假模式逐渐升级，度假客群对于度假环境、度假内容、度假设施、度假氛围的要求越来越高。

旅游度假村规划设计要点
　　一、运用生态理念，注重环境营造，包括自然环境营造和人文环境营造。度假村规划设计必须要考虑到自然和谐，要适当开发和利用自然资源，建设成整体和谐的人文景观与自然景观融合恰当的生活社区。
二、满足游客心理需求，注重服务质量。服务功能是度假区的功能，度假者来到度假区，是为了追求悠闲的生活氛围和舒适、洁净、温馨的生活环境，因而对度假区的服务功能更为挑剔和苛求。因此，便捷的交通、良好的路面、干净的公共场所、次的住宿设施、卫生而美味的菜肴、丰富多样的康乐设施以及游客服务中心等，都是至关重要的。
三、主题明确，定位清晰。度假区设计如果没有明确的主题，在设计师看来是相当没有水平的。每个度假区其实都可以挖掘出其自身的文化资源作为主题，如何选择主题，就是设计师要把握的关键所在。此外，度假村设计规划要定位清晰，要满足游客的需求为目的。
四、突破季节因素，发展多功能度假区。度假村设计存在明显的淡旺季失衡的现象，为突破季节性因素，度假村规划设计应具有多元化功能，对于以自然资源为主导的旅游度假区，要挖掘其历史内涵、**当地地理、文化、民俗等特色项目，让游客成为项目的参与者，适当弥补淡季的空白。

环境规划在度假村设计中的运用
外环境是指建筑实体构件围合的室外活动领域，如庭院、街道、广场、河岸、
绿地、游园，还包括园林景观、水景喷泉等，以及可供人们日常行为活动的环境
空间，均属于环境规划的范畴。
国家经济计划与区域规划为依据，按城市固有的建设条件和现状特点，因地
制宜地拟定城市发展的性质、规模和建设标准，统筹安排各项建设布局;妥善处
理城市与周围地区生产与生活、当前与长远、老城与新区等方面的关系，做到经
济合理，协调发展，有利条件，方便生活，重视城市环境保护与自然、人文景观
建设，体现城市特色。

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