旅游地产景观设计公司排名 度假区

旅游地产的投资前景如何呢？天创文旅作为的旅游地产规划设计公司，给您做一个分析。
首先，我国的旅游业正处于高速发展阶段。一是旅游消费的区域覆盖，已从一二线城市蔓延至三四线城市乃至农村；二是旅游的消费群体的扩大，选择旅游出行的人不再只是城市，普通工人等人群也开始加入旅游大军。旅游大消费的时代已经来临。在此背景下，旅游地产项目消费与投资需求也将大增。
其次，传统房地产市场萎靡。房地产市场已经步入“去库存时代”，在此压力下，存在着巨大消费潜力的旅游地产就成为地产商们的转型。
后，旅游地产利好的政策环境。不同于住宅地产政策的经常变化，我国对旅游地产开发的限制政策较少。相反，鼓励民间资本对旅游资源、旅游景区的合理开发、经营、管理。因此，旅游地产项目受到了政策的大力肯定。
旅游地产市场基本呈现"一级城市靠地产，二级城市靠资源"的泾渭分明的发展态势。北京、上海、天津等一级城市的旅游房地产基本上走"地产"路线，以人造景区、景点来配套于住宅、酒店、社区等的开发;而二三线城市的旅游房地产则主要走"旅游"路线，依托区域的高等级旅游资源进行项目配置。同时，由于我国地理、经济发展特性，形成了沿海地区经济发达、景观资源丰富等特点，旅游地产业率先在这一区域落足，而中、西部旅游地产不仅仅在数量上较少，且多集中在城市的附近相邻郊区。旅游与地产的结合不但是互补关系更是一种互惠关系。

旅游地产，从某种意义上来说，它是一种经济综合体，它覆盖了地产、度假、生活、休闲等各大方面。
从理论上来说，旅游地产是比较宽泛的概念，粗略概括可以分为四类--旅游景点地产，旅游商业地产，旅游度假地产，旅游住宅地产。

旅游地产是旅游业与地产业相结合的产物，旅游地产具体来说是以旅游资源为依托的相关房产物业的综合，是一种新型的地产模式。旅游地产总的来说可以分为旅游景点地产、旅游度假地产、旅游商务地产以及旅游住宅地产。景点地产是指在景区内为.提供游客旅游活动而建造的相父建筑或关联空间，例如主题公园等。度假地产是指在旅游景区内修建的提供游客休闲度相关建筑和空间。商务地产是指在旅游景区附近修建的通过商务活动来提供
旅游服务的相关建筑。而住宅地产则是指与旅游景区相关联的住宅建筑物。

旅游地产，所有依托周边丰富的旅游资源而建的、有别于传统住宅项目的融旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目，可称为旅游房地产。
如果打算进入旅游地产，首先要考虑能否潜下心来做旅游，如何达成旅游和地产的平衡，如何实现“依靠旅游拉动地产，凭借地产反哺旅游”的良性循环。
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