荆州旅游地产创A公司 商业地产

所有依托周边丰富的旅游资源而建的、有别于传统住宅项目的融旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目，可称为旅游房地产。较之一般的住宅，旅游房地产的特点和优势在于它是旅游业和房地产业的无缝嫁接，具有更好的自然景观、建筑景观，同时拥有完善的配套功能和较高的投资价值。
较之一般的住宅，旅游房地产的特点和优势在于它是旅游业和房地产业的无缝嫁接，具有更好的自然景观、建筑景观，同时拥有完善的配套功能和较高的投资价值。

“旅游地产+文化”成趋势以人为本是关键
什么样的项目才算是真正的旅游地产?对此，一位房企负责人表示，旅游地产是先有旅游再有地产，“旅游分三个阶段，个阶段是我想去;*二阶段是我想再去;*三个阶段是我想住下来，想跟我的家人、朋友一起住下来。”

旅游地产，从某种意义上来说，它是一种经济综合体，它覆盖了地产、度假、生活、休闲等各大方面。
从理论上来说，旅游地产是比较宽泛的概念，粗略概括可以分为四类--旅游景点地产，旅游商业地产，旅游度假地产，旅游住宅地产。

“房地产界在探索，文化旅游地产应该是未来的方向。”中国发展和改革研究院副院长曹元表示，文化是旅游地产开发建设的立足点。有调查数据显示，目前近65%的游客已经不满足于单纯的观光式旅游，转而变为探寻、享受当地特历史文化、风土人情与自然风光为一体的深度游。因此，无论如何，文化旅游地产项目都要以人为本。否则，项目一旦缺乏特色和主题，就失去了让人留下来的意义。
旅游地产项目的规划设计到底应该怎么做？一方面从来没有哪个阶段的旅游地产像如今这样繁荣——全国3000多个项目、总投资额**过万亿、近半数的*房企涉足旅游地产……另一方面旅游地产开发模式在国内尚未成型，缺少一种可供借鉴的普适模式。
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