十堰旅游地产咨询公司排名 度假区

很多人都不理解旅游地产是如何运作的，旅游地产之所以在宜兴能够长驱直入式地发展，根本原因就是两条。
一个是消费需求在日益增长，必然强力推进旅游地产项目的发展。另一个是其的投融资模式。
在旅游地产中，旅游出演的是“产”的角色，而地产不但出演“产”的角色，而且同时出演“融”的角色，通过地产获得大量信贷资金，房地产在完成度假房产产品建设的过程中，为旅游项目的推进积累了大量开发资金，使得旅游项目可以持续开发建设。
国家房住不炒的基调已经决定未来几年房价不可能大幅度上升。在此背景下，存在着巨大消费潜力的旅游地产就成为了广大购房者（或者是投资者）的新选择。
“旅游地产+文化”成趋势以人为本是关键
什么样的项目才算是真正的旅游地产?对此，一位房企负责人表示，旅游地产是先有旅游再有地产，“旅游分三个阶段，个阶段是我想去;*二阶段是我想再去;*三个阶段是我想住下来，想跟我的家人、朋友一起住下来。”

“房地产界在探索，文化旅游地产应该是未来的方向。”中国发展和改革研究院副院长曹元表示，文化是旅游地产开发建设的立足点。有调查数据显示，目前近65%的游客已经不满足于单纯的观光式旅游，转而变为探寻、享受当地特历史文化、风土人情与自然风光为一体的深度游。因此，无论如何，文化旅游地产项目都要以人为本。否则，项目一旦缺乏特色和主题，就失去了让人留下来的意义。

旅游地产政策环境利好。我国旅游地产政策处于空白阶段，我国对旅游地产开发的限制政策较少，政策风险较低，加上《关于鼓励和引导民间资本投资旅游业的实施意见》等文件，鼓励民间资本投资旅游业，合理开发旅游资源、经营和管理旅游景区等。受此影响，旅游地产项目受到政策大力肯定。

旅游地产，从某种意义上来说，它是一种经济综合体，它覆盖了地产、度假、生活、休闲等各大方面。
从理论上来说，旅游地产是比较宽泛的概念，粗略概括可以分为四类--旅游景点地产，旅游商业地产，旅游度假地产，旅游住宅地产。
天创文旅规划设计师认为，未来随着大城市周边旅游资源的消耗，位于*城市周边1-2小时左右的二线景观型城市将成为旅游地产热点。
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