疫情过后，户型设计将迎来怎样的重大变化？

2020-02-25 浏览次数：699次

对于建筑、景观、装饰等设计行业来说，疫情带来的影响首先是人们观念上的改变。三皮说文旅今天带你一起看看疫情后的户型设计会有哪样的变化。

观念的改变，直接影响个人方方面面的决策，当然包括购房的选择。

户型必须通风

能否通风将会成为人们较端关注的问题，因为在疫情中，所有*都在强调“通风、通风”。

传统的塔式住宅和一梯多户板式住宅将遇到巨大的市场阻力。

塔式住宅和板式住宅的中户，不仅不能直接通风，反而存在通过交通核交叉污染的风险。

而高层住宅若想解决通风问题，分交通核的设置将会为成主流。

△分交通核户型

由上图可见，分交通核时，所有户型均可实现自我的南北通风，大大降低在交通核部分发生的空气交叉感染风险。

但是很多城市却很难出现这样的户型，因为《城市管理技术规定》中严格限定了楼长（比如≤60米）或限定了高宽比（比如1：2；1：2.7）。

这些规定再加上日照、容积率等等要求，使得这些城市的住宅只能做成塔式或一梯多户的板式。

衷心希望这些城市能顺应时代的需求，为**人民的生命、健康，鼓励可通风住宅的建设。

卫生间要干湿分离或三分离

两次疫情都出现了楼层上下感染的案例，罪魁祸首就是设计不合理的卫生间。

△卫生间错误案例

上图就是一个典型案例，卫生间地漏设于此位置，存水弯的水干涸是不可避免的，导致下水道废气的反流。

所以普通卫生间一定要注意地漏的设置位置，尽量将洗水盆接至地漏，保持存水弯的长期有水状态。

当然有条件的卫生间要做成干湿分离。

较优秀的做法是三分离，甚至是四分离卫生间。

△三分离式卫生间

玄关要完整空间

完整的玄关将成为必需品，再小的户型也愿意形成相对完整的换鞋、脱外衣程序，防止室外的病菌对住宅内部的干扰。

而较大面积户型将会考虑双流线的入户方式，扩大玄关面积，而有的玄关如果能提供小型洗手设施就更会成为亮点。

△入户玄关设置洗手台

主卧室要自成系统

尽量将主卧室做成带独立卫生间，方便家庭内部对发热人员进行有效隔离。

同时主卧室本身如果能够进行有效地自然通风将会受到欢迎。

独立电梯厅

可以预见，多层、小高层住宅的独立电梯厅将会受到强烈追捧。

甚至在高层户型中，较大面积户型也会有意去做成独立电梯厅。

全新生活方式

① 客厅逐渐成为多功能厅

客厅的布局在新冠疫情期间有了更多的变化，客厅看电视的需求在逐渐退化，而在线的交互式活动在逐渐增加。

在线游戏、在线健身都会有，而从风靡一时的云蹦迪，可以看出，交互式的娱乐活动在家居生活中将会逐渐兴起。

而客厅的布局和设备配置将会引起重大变化。

② 次卧变身为直播间

次卧室将有大量的在线直播需求，所以在次卧室设计时必须考虑除了基本的睡眠空间外，需要有满足直播的空间。

③ 儿童房考虑大屏幕显示设备

儿童房需要考虑远程教学的需求，较理想的状态是摆脱手机或平板电脑模式，以学习台+中远距离的投影显示为较佳。

新冠疫情带来的损失是惨重的，给每个行业都留下经验和教训。“年轻时，拿命换钱。年老时，拿钱换命”的观念或许不再深入人心，工作与健康取得平衡才是更高的追求。

武汉旅游规划公司*认为，当灾难过去，户型也会出现优化及增配，在追求更美好的生活之路上，这或许会成为很多人的全新选择。