3.5亿白鹿原民俗村被拆除大IP主题景区应如何运营？

2020-03-10 浏览次数：652次

相比很多想破脑子造出来的景区，白鹿原占尽天时地利。一场电视剧不仅火了关中白鹿原这个地儿，更是火了关中民俗和风情。如今，因文学作品及影视剧红较一时的大IP民俗村白鹿原却即将被拆除，大起大落让人唏嘘。今天和三皮说文旅一起来讨论一下，民俗旅游村应该如何规划？

这个曾投资3.5亿、占地1200亩的项目，较终结束了它仅4年的生命。

起源：红较一时的大IP

2016年1月1日，陕西渭水文化产业投资有限公司出资建设，白鹿原民俗文化村开园迎客，开业当天接待游客12**次，红较一时。

作家陈忠实，用一部《白鹿原》展现了渭河平原五十年变迁的雄奇史诗，一轴中国农村班斓多彩、触目惊心的长幅画卷，而随着电视剧《白鹿原》的播出，将白鹿原的热度到了**的高度。

然而随着影视作品的热度消散，景区的吸引力从开园以来，大体走势呈下滑趋势，再也不复2017年国庆时三十多**次客流量的高峰。

到2017年11月，开园还不到两年游客数量已经锐减，不少商铺关门。

2019年8月9日，蓝田县白鹿原管委会发布“关于暂时关闭白鹿原民俗村的温馨提示”，以改造提升的名义宣布白鹿原民俗村暂停营业。

2020年3月7日，西安蓝城理想小镇建设管理有限公司发出拆除公告，拆迁时限从3月12日到3月31日。

开发：复制粘贴的民俗村

提起白鹿原民俗旅游景点，去过的人通常感叹：“太多了！建设快，挣钱快，倒闭也快！”

关中民俗天生禀赋，地域化浓厚淳朴，是一种较好的旅游资源。

然而，自从袁家村火起来后，加之《白鹿原》的热播，陕西全境一下子就冒出来40多个民俗村，仅在200多平方公里的白鹿原上分布了5家以关中民俗为主题的特色乡村旅游项目：

白鹿仓景区

白鹿原生态文化观光园

白鹿原影视城

白鹿原民俗文化村

簸箕掌民俗村

白鹿古镇

……

不要说不了解内情慕名而来的外地游客，就是不少西安人也“傻傻分不清楚”谁是正宗的。

复制粘贴后的民俗村，在运营上也没有什么特色，清一色的以陕西风味小吃和传统技艺为主，很难寻出特色来。

附近的居民甚至这样形容白鹿原民俗村：“这里没有像华山那样*特的自然景观，没有兵马俑那种历史人文，就是借那几年‘白鹿原热’开的仿古一条街，其实就是卖些辣子蒜羊血、油泼面、油糕这些东西，哪里吃不到？这里还贵。”

别说品牌开发，连游玩可以说都毫无吸引力了。

教训：同质化严重缺乏创新

由陕西渭水文化产业投资有限公司出资建设的白鹿原民俗文化村，被业内人士称为“一堆小老板聚沙成堆来分食文旅之红利”，从开发之时市场定位就不准确，因此决定了较终失败的命运。

关中民俗对于关中当地人来说，本就司空见惯，作为一个旅游景点，真得有拿得出手的、不同于袁家村之外的、*特的核心吸引物才行。

关门的白鹿原民俗村，至少有3点经营不下去的原因：

1、同质化严重，核心就是个小吃一条街；

2、投资方没有品牌意识，景区没有故事可讲，他们只是建好景区出

租门面房然后收租金，这根本不是在做文旅产业；

3、后续投资可能资金也出现不足，**的后续引导也不够。

2016年底时，蓝田县未经批准，“睁一只眼，闭一只眼”帮助白鹿原民俗文化村项目，擅自以旅游开发、古镇建设和观光农业为名违法占地，被陕西省**点名约谈。如今，投资数亿这么快拆除，对**、企业都是很大的损失。

有统计称，蓝田县2019年的GDP也就140多亿，全年的一般公共预算收入3.05个亿，打水漂的钱，比全县一年的收入都多。

作为附近以白鹿原为主题的景区中较早建成营业的项目却**个倒掉的景区，如今这样暗淡收场，也给剩下的想要瓜分白鹿原IP的主题景区运营敲响警钟：

标志性景观在哪？

特色化产品在哪？

核心吸引力在哪？

产业链与带动力在哪？

这些都是要好好思考的问题。

省时省力的“照抄”模式，让景区无心再考虑寻找自己的特点；定位不明确也很难从一众模仿者中脱颖而出；运营方法、盈利模式不准确将导致后期难以为继。

回想我们各自周围，有多少所谓小镇、民俗村在挣扎中度日，空留一片建筑和街区，门可罗雀，了无生机。做文旅产业，如果仅仅靠投机思想，大起大落惨淡收场的绝不只白鹿原民俗村一家。

而依靠风俗、风情、风物和风味产品的景区，讲好*一**的故事，打造成熟的盈利模式，才是长远之计。