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“旅游地产就是卖一种生活方式。真正好的旅游地产,首先,外观形象应是一种风情符号建筑和现代风格混搭来的建筑,这是一种主题地产和文化地产。*二,区域风情、生活是另一种全新的生活方式。因此,对于旅游地产来说,首先营销的是一种生活方式,其次是营销环境的品质,再次是营销高品质的服务。未来的旅游地产,应该首先考虑主题,不要总是考虑载体。营销不是卖,而是卖不同。”
“旅游地产+文化”成趋势以人为本是关键
什么样的项目才算是真正的旅游地产?对此,一位房企负责人表示,旅游地产是先有旅游再有地产,“旅游分三个阶段,个阶段是我想去;*二阶段是我想再去;*三个阶段是我想住下来,想跟我的家人、朋友一起住下来。”
旅游地产,所有依托周边丰富的旅游资源而建的、有别于传统住宅项目的融旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目,可称为旅游房地产。
旅游地产,是指依托周边丰富的旅游资源而建的、有别于传统住宅项目的融旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目。与传统的房地产相比,旅游地产体现出旅游业和房地产业的无缝嫁接,具有更好的自然景观、建筑景观,同时拥有完善的配套功能和很高的投资价值。旅游地产多侧重于度假旅游,或强调以旅游发展为主体,以地产为延伸,或强调发挥地产主体功能的同时赋予其旅游功能,从而扩展地产行业的内容,吸引更多的消费客体。