长沙温泉酒店网红项目

建设温泉酒店前期准备工作
如何选择水疗温泉设计和建造单位，这都是投资方需要考虑的问题。在水疗温泉热发展的十年八年当中，我司（玛鲨水疗工程中心）也总结出一些比较好的程序和经验，与大家共同探讨。温泉景区开发大体分为三个阶段：
阶段：立项－论证－征地－审批－勘探打井。工程前期工作比较艰巨，如果做不好，会影响温泉建造的效果，有个成熟的顾问公司参与其中，那就会少走许多弯路；
*二阶段：规划－设计－建造－装修。是其中重要的阶段，时间比较长，动作比较大。
*三阶段是经营管理。各个阶段如何展开？一般有下面几个环节：参观－考察－体验－行业调查－市场分析－专家论证，所有前面的活动是为专家论证和规划设计提供很多原始资料和数据，在全过程，关键环节都应该有专家的加入，进行把脉。我建议选择合适的公司：一是专业咨询顾问公司，二是综合规划设计院，三是旅游研究单位，还有其他有关公司。征地审批这环节比较麻烦，我司认为与当地村、镇、市联合开发该项目，疏通渠道，办理过程较为顺利，还要征得旅游部门支持。勘探打井也是很重要的步骤，目前大部分选择当地地质大队，勘探以后，会出一张完整地形图，列出每个地层的深度，水的温度，出水的量；而北方也有选择石油钻井大队的，我司认为选择当地地质大队、矿产资源局（地质局、勘察局、地矿局）。

温泉酒店运营中注意的：
注意一：找当地旅行社发放折扣价钱给他们。这样旅行社就会免费给你打广告然后他们也可以赚钱，给你们节省了很多宣传和推广的资金。（感觉上虽然旅行社带来的客人，你们景区少赚了一些钱，但是客人还会在你们景区内有一些别的消费，这样来到景区的人越多，你们越赚。所以不要在乎给旅行社多大折扣。给旅行社折扣越大，旅行社会给您带来越多的人）
注意二：收集当地城市和周边城市的游客休息日和工作日。然后制定平日价钱和周末价钱。
注意三：景区内尽量要多有几个可容纳几十人或者几百人的宴会大厅和会议室。这样每年都会有很多公司到你们那里举办年会的。等其他

温泉酒店规划设计标准有哪些？
　　国内温泉发展*，开发模式也逐渐朝综合化趋势发展，温泉酒店作为典型的温泉开发模式之一，对规划设计要求也越来越严格。海森机构凭借13年的温泉设计经验，总结出温泉酒店规划设计的四条基本标准。
　　1.遵从市场导向原则
　　温泉酒店建设必须清楚客源定位，明确酒店为谁而建、为什么而建。因此，在进行温泉酒店规划设计前，首先需要对市场进行深入的调查研究。
　　2.合理配置功能设施
　　温泉酒店在功能和设施的配置上与一般的酒店有所区别，温泉酒店面对的是具有强烈的休闲度假或会议目的的群体，如度假消费游客、休闲娱乐游客、会议团体或旅游团体等，在功能上需**住宿、休闲、会议功能，同时，配备适合各层次游客群体的温泉设施。
　　3.整合多种业态
　　温泉旅游冬夏两季呈现两较化现象，有明显的淡旺季，这对温泉酒店的运营是不利的。通过整合多种业态，增加夏季吸引游客的项目，可提高淡季的客流量，如在温泉酒店规划设计时，适当增加水上运动、娱乐板块等，可有效解决温泉淡季的困扰。
　　4.创造文化休闲体现
　　温泉酒店景观环境设计也是重要部分，利用周边的山、水、绿化等元素，使温泉酒店规划设计与自然融为一体，使建筑和自然景观和谐，甚至把建筑作为景观的一部分来建设。

温泉行业的发展现状
随着国家经济水平的不断发展，人们物质文化生活水平的不断提高，以及温泉资源的不断开发，温泉旅游消费已经逐渐平民化、日常化了。有相关数据显示，我国温泉旅游产品消费规模在先前已经是翻倍的发展状态了，规模也是越来越大。
而温泉旅游产品由于缺失行业标准和监管力度，很多想泡温泉的游客并不能得到温泉真正确信息，人们眼中所谓的温泉并不是全部都是天然温泉资源来的，也有的温泉就是热水。这也让那些拥有真正温泉资源的度假区，并不能完全被消费者相信，影响到了整个行业的健康发展。市场上看似产品丰富，实际上既有温泉，也有热水游，更有热水混合药物、花瓣、牛奶的产品，在没有行业监管的情况下，难免有企业滥竽充数，恶性竞争势态越来越严重
。

-/gbagbgg/-