**温泉度假村设计成功案例

温泉度假社区模式--"温泉+旅游地产"
由于温泉在健康养生与旅游休闲上的巨大价值，为房地产特别是旅游地产的开发创造了非常**的优势，往往能够以"养生休闲"特色在地产市场上形成巨大的竞争力，从而取得非常可观的**。因此，"温泉+旅游地产"模式成为全国绝大多数温泉度假村**考虑的开发模式之一。

温泉休闲乐园模式--"温泉+运动游乐"
温泉与运动游乐的结合，也是温泉度假村常见的开发模式之一。其核心是在温泉泡浴的基础上，通过发展满足旅游者体验性、参与性需求的运动游乐项目，有力提升温泉度假村的整体吸引力，延长游客停留时间甚至改善温泉度假村的淡季经营问题，提高人均消费水平，从实现整体开发经营的突破。以下主要介绍四个典型:
其一，温泉+水游乐。把夏季受家庭市场欢迎的水游乐项目引进温泉度假村，弥补夏季这一淡季产品开发不足，对于提升温泉度假村的整体经营，具有非常**的效果。以北京温都水城的水空间、被称为"中国动感泉"的广东恩平锦江温泉、华东的温泉--浙江武义清水湾·沁温泉等为代表，都是通过温泉造浪池、温泉漂流、温泉游泳池、水上滑梯……等一系列时尚、动感、的水游乐项目的引入，实现了温泉度假村夏季经营的*。此模式已经被证明是成功的开发模式之一，但未来竞争的关键在于水游乐项目的持续创新上，这就对水游乐的投资规模和设备更新提出了更高的要求。
其二，温泉+高尔夫。以上海太阳岛高尔夫温泉度假村、北京龙熙温泉高尔夫、惠州汤泉高尔夫、广西嘉和城温泉谷、天津宝坻珠江帝景温泉度假村为代表，通过高端温泉水疗SPA与高尔夫运动充分结合，形成了面向高端市场的高端休闲经典组合产品--温泉高尔夫，是度假村开发的经典模式。在这一模式中，文化的创新融入是整体品质提升的关键。
其三，温泉+滑雪场。以青岛即墨天泰温泉滑雪场、辽阳弓长岭温泉滑雪场为代表。温泉结合冬季时尚、挑战性的滑雪项目，是养生与运动的美妙结合，将形成强大的吸引力与竞争力，"活力冬季"的概念也应运而生，从而有力推动冬季旅游的突破。此种模式应成为北方地区温泉度假村开发的重要模式。
其四，温泉+综合游乐。以珠海海泉湾为代表。把相对静态的温泉泡浴与多种动感游乐项目结合起来，动静结合，养生休闲与游乐体验搭配，能够较大地增强温泉度假村的整体吸引力并提高综合收益。海泉湾度假区以罕有的海洋温泉为核心，由五星级酒店、神秘岛主题乐园、渔人码头、梦幻剧场、体检中心、加勒比海岸、运动俱乐部、拓展训练营、高尔夫项目、休闲垂钓区以及自驾车营地等项目组成，是中国目前功能齐全、综合配套完善的**大型旅游休闲度假区，被国家旅游局授予"国家旅游休闲度假示范区"称号。此种模式把温泉与多元化的游乐项目的结合发挥了到，从而产生了较大的市场吸引力。

温泉项目是旅游项目中快速盈利潜力的项目之一。中国温泉度假村的开发，目前已经从原来的沐浴、疗养、休闲、娱乐时代进入了全新的主题化、复合性、度假型温泉时发水准也得到**提升。在这样的大势下，开发模式的创新，从战略上直接决定着温泉度假村的盈利效应，不仅是一大批已建成的温泉度假村亟待通过改造来重塑吸引力，温泉度假村温泉度假村 而且新开发的温泉度假村更需要通过创新来构建核心竞争力

温泉开发原则
　　1）保护生态环境的原则。在规划设计中我们在开发规模中做了严格限制，低密度开发模式，尽量少破坏山体。
　　2）保护自然山形的原则。在前期我们即对整个用地范围内山体的重要山脊做了标志，建筑物的布局尽量不破坏山脊，而是在一些山凹和谷底等较低的地方布局，这样山脊就得到了保护，只要山脊不被破坏，自然的山形就可以得到保护。
　　3）园区环境的原则。适当对开发强度作了不同的限制，主要是为了能有更多的用地来做园区内的环境。度假村开发的成功与否，与园区环境的塑造直接关联，不能以牺牲园区的大环境，来追求较高的开发强度。
　　4）在设计中追求次的原则。在总体布局上，以环境为上；在环境和建筑设计上，以次的品位为核心。