全民关注的新兴产业

康养地产开发模式是指开发单位在依法取得养老项目土地使用权的土地上，根据养老服务设施建筑设计要求和运营要求，结合项目市场定位、可利用资源、资金水平、风险控制水平，进行养老服务基础设施、养老服务用房建设的行为。
1建设综合型养老社区的模式
2建大型社区的同时开发养老组团模式
3普通社区中配建各类养老产品模式
4成熟社区周边插建多功能老年服务设施
5与机构结合，就近设置养老设施
6养老设施与幼儿园并设模式
7与教育设施结合，建设养老公寓模式
8在旅游风景区中开发养老居住产品模式
9与商业地产结合，开发老年公寓模式
10引入外资，建设世界型连锁老年设施
11与国际养老共同开发引进管理
12与保险业结合，利用险资投资养老地产
13与护理服务结合将原有优势注入养老地产
14利用自身*特资源转型开发养老地产
15将旧的国有资产盘活，改造为老年设施

康养地产规划思路：产业特色
康养小镇的产业应该是以健康为主的， 如养老产业、休闲农业产业、度假休闲、产业、体育产业等。

健康绝非小事，它已经上升到国家层面，注重全民健康，近年来，无论从到地方，与康养相关的政策频出，致力于推进健康中国、健康产业的监督、管理与发展，为康养小镇的发展提供支持、引导和推动作用。

与大学等教育设施相结合的养老社区也是很受欢迎的。目前有很多“高知老人”在退休后希望能够继续学习、发挥余热。养老社区、老年公寓若能靠近大学设置，并让老人享受一部分教育资源，则会与他们的需求更加吻合。这种模式能够成为养老项目吸引高知老年群体的亮点，从而促进销售。
养老地产项目的开发不仅在于硬件设施等物质条件的营造，还应从老人的精神和价值需求方面进行考虑，使老人能够“老有所学”、“老有所为”，实现自我价值。
健康中国战略的实施，为康养产业发展提供了根本遵循、带来了重大机遇。作为21世纪的新兴产业，康养产业蕴含拉动内需的巨大潜力。据《康养蓝皮书：中国康养产业发展报告》，我国已形成万亿级康养蓝海市场，2018年全国康养产业产值已达到 6.85 万亿元。
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