黄冈旅游度假区运营公司**

由于我国地理分布因素，南北温差高达60左右，因此大多数度假区会出现明显的淡旺季失衡的现象。所以，在规划设计旅游度假区时应考虑到这一点因素，努力把度假区的淡季损失减小到小。武汉旅游规划设计公司天创文旅会把度假区生产、居住、生态与游憩功能并重，挖掘旅游地的历史内涵、**当地地理、文化、民俗等特色项目，让度假者成为项目的参与者。这样才能突破季节性的制约，通过设计方案弥补旅游景区淡季的空白。
随着旅游开发的逐渐升温，资源争夺战已进入白热化，**性、垄断性资源项目越来越少，旅游投资逐渐进入资源开发型阶段，即“资源无，资源类型多”的综合性开发。资源开发型旅游投资有着“投资门槛高，收益时间长”的特点，任何一个项目投资目标的成功关键在于科学合理的商业模式的创新设计，综合型大规模旅游开发项目更是如此，这类项目往往投资少则几个亿，多则几十个亿，资源类型涉及森林、水库、地热、河流、果林、农田、村庄等等，复杂的资源如何与资本进行有效的结合，如何确保低风险、快回报、大投入、大产出，核心问题就是商业模式的设计。

旅游度假区的功能分为六类:
1、度假居住区。指度假别墅、度假公寓、度假屋村、休养所、生活居住区(含基层服务网点及必要的文教卫生设施)。
2、综合服务区。工艺品及土特产加工、高科技项目、传统的拳头产品(如)生产、展示及交易中心;行政经济管理机构、商业服务、金融信息贸易、旅游接待及会议中心;酒店宾馆、风味饮食街、中西餐馆、购物中心、旅游商店等;水、 电、交通、环保、环卫、邮电、仓储、蔬菜等副食基地等。
3、游览观光区。自然观光、自然游乐、文物古迹观光、人工游乐等。
4、文化区。影视、电子游戏、室内、健康中心、、特色表演项目等。
5、运动区。水上运动(包括游艇、赛艇、划水冲浪、帆板、摩托艇)、泳浴、冰上运动、沙滩运动、陆上运动(包括高尔夫、、球类、田径等)
6、其它有特色或必要的功能。其中度假居住区和综合服务区是旅游度假区的主体功能,是休闲度基本条件,其它为旅游度假区的旅游观光、健身功能。

旅游度假区与5A级景区分别代表了我国旅游度假产品和观光产品的等级。为适应居民休闲度假旅游的需求，国家在2015年颁布了新的省级和旅游度假区标准。截至目前，湖北省有1家旅游度假区，15家省级旅游度假区。

旅游度假区是指旅游资源集中，环境优美，具有一定规模和游览条件，旅游功能相对完整立，为游憩休闲、修学、健身、康体等目的而设计、经营的，能够提供相当旅游度假设施和服务的旅游目的地整体。
华中天创（武汉）设计集团会根据项目的不同尺度和背景，有选择地搭配合适的各项人才团队，为客户提供全面而合理的解决方案。并帮助客户了解市场行情、评估风险、厘清发展计划、商业和公共政策内在的不确定因素。