北京10大旅游度假区夜经济

随着旅游开发的逐渐升温，资源争夺战已进入白热化，**性、垄断性资源项目越来越少，旅游投资逐渐进入资源开发型阶段，即“绝色资源无，资源类型多”的综合性开发。资源开发型旅游投资有着“投资门槛高，收益时间长”的特点，任何一个项目投资目标的成功关键在于科学合理的商业模式的创新设计，综合型大规模旅游开发项目更是如此，这类项目往往投资少则几个亿，多则几十个亿，资源类型涉及森林、水库、地热、河流、果林、农田、村庄等等，复杂的资源如何与资本进行有效的结合，如何确保低风险、快回报、大投入、大产出，核心问题就是商业模式的设计。
*天创文旅*在综合型大规模旅游投资项目的商业模式设计方面有着深入的研究和丰富的经验。这类商业模式的设计是一项系统工程，不仅要实现旅游商业模式的聚集，还要整合其他行业的商业模式形成“整体聚集”，例如旅游与农业、旅游与地产等。

三、我国旅游度假区等级评定的强制性前提条件
1、具有1项以上资源条件，且无多发性不可自然灾害。
2、具有明确的空间边界，旅游度假区面积不小于8km2;
省级旅游度假区面积不小于5km2。
3、具有统--有效的管理机构。
4、制定有统一-的总体规划，并得以有效实施，建筑及人工景观
风格与自然及文化环境相协调，富于地方特色。
5、以接待过夜游客为主，过夜游客平均滯留天数旅游度
假区不低于2.5天，省级旅游度假区不低于2天。
6、住宿接待设施总床位数旅游度假区不小于2000床，省
级旅游度假区不小于1000床。
7、度假区内房地产项目总建筑面积与住宿接待设施总面积的比
例不大于1:1。
8、提供4类以上户外休闲度假设施，且设施日容量可达度假区
游客接待量的1/2 以上。
9、环境质量达到相应国家标准，其中空气质量达到GB3095-1996
的二级标准，噪声质量达到GB3096-1993的1类标准，地表水质量达.
到GB3838-2002的II类标准，土壤质量达到GB15618-1995 的II类标
准。
各设施的卫生与安全符合相应的国家标准，包括GB9663-1996、
GB16153-1996、GB9664-1996 、GB9665-1996 、GB9667-1996 、
GB9669- 1996、GB9670- 1996、GB9672- 1996、GB9673-1996、GB5749-2006、
GB12941-1991、GB8978-1996 、GB9666-1996 、GB9668-1996 、
GB9671-1996、GB/T16767-1997 等。

旅游度假区与5A级景区分别代表了我国旅游度假产品和观光产品的等级。为适应居民休闲度假旅游的需求，国家在2015年颁布了新的省级和旅游度假区标准。截至目前，湖北省有1家旅游度假区，15家省级旅游度假区。

旅游度假区是人们在工作之余，集休息、游玩、娱乐等多方面因素构成的整体旅游区，休闲区。其中囊括了游戏、放松、接近自然等多方面形式。由观光型旅游想度假型旅游为当今旅游发展大趋势。今后，人们对度需求将与日俱争。
*天创文旅*在度假区的旅游规划设计中，要注重以下几点：
1. 运用生态理念，注重环境营造。这里所说的环境指的是自然环境和人文环境。度假区一般都会设立在风景秀丽、自然资源丰富的地区，所以在规划设计时必须要考虑到与自然的和谐。
2. 满足游客心理需求，注重服务质量。服务功能是度假区的功能，即使有如梦如幻、如诗如画的风景和再好的设施，没有了服务功能的度假区也只能是一个空壳。
3. 主题明确，定位清晰。在开发方开看来，没有清新明确的主题的度假区是不完规划设计，在设计者看来则是没有水平的规划设计。
4. 突破季节因素，发展多功能度假区。由于我国地理分布因素，南北温差高达60左右，因此大多数度假区会出现明显的淡旺季失衡的现象。所以，在规划设计旅游度假区时应考虑到这一点因素，努力把度假区的淡季损失减小到小。